1. Mengabulkan gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya;
2. Menyatakan sah dan mengikat secara hukum Perjanjian/Ikatan Jual Beli Nomor 43 tanggal 21 Juni 1999 yang dibuat dihadapan ELLYS NATHALINA, S.H., Notaris di Palangka Raya, antara TERGUGAT dengan Almarhum YUATONO ASET TUWAN;
3. Menyatakan TERGUGAT telah melakukan perbuatan WANPRESTASI karena tidak memenuhi kewajiban sebagaimana tersebut dalam Perjanjian/Ikatan Jual Beli Nomor 43 tanggal 21 Juni 1999;
4. Menyatakan Almarhum YUATONO ASET TUWAN telah melunasi seluruh kewajiban pembayaran atas objek jual beli sebesar Rp. 60.400.000,- (enam puluh juta empat ratus ribu rupiah) kepada TERGUGAT, dengan pelunasan terakhir pada tanggal 5 Juli 2001;
5. Menyatakan sah Surat Keterangan Ahli Waris dari Almarhum YUATONO ASET TUWAN yang berhak atas objek jual beli;
6. Menyatakan PENGGUGAT adalah pemilik sah atas 2 (dua) bidang tanah Hak Guna Bangunan berikut rumah yang ada di atasnya, masing-masing seluas 270 meter persegi (270 M?2;) (Panjang 30 meter, lebar 9 meter), yang merupakan bagian dari tanah Hak Guna Bangunan Nomor 778/Langkai, dengan luas keseluruhan untuk kedua bidang tanah tersebut adalah 540 meter persegi (540 M?2;), Gambar Situasi Nomor 928/1997 tanggal 23 Juni 1997, yang terletak di Jalan George Obos KM 6, Nomor A.6 dan Nomor A.7, RT 7/RW 6, Kelurahan Menteng, Kecamatan Jekan Raya, Kota Palangka Raya, Provinsi Kalimantan Tengah, dengan batas-batas:
   • Sebelah Utara               : Jalan G. Obos
   • Sebelah Selatan             : Fikri Ali Hasan dan Nursari, S.E.
   • Sebelah Timur               : M. Khair
   • Sebelah Barat                : Nurdjannah
7. Menyatakan PENGGUGAT adalah pemilik sah atas tanah ukuran lebar 3 meter dan panjang 19 meter korting bonus membayar tepat waktu atas pelunasan pembayaran tanah, pemberian PT. DENMAR WAWASAN PRIMA.
8. Memerintahkan kepada TERGUGAT untuk:
   • Melakukan segala tindakan dan melengkapi segala dokumen yang diperlukan untuk pemecahan (splitting) Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 778/Langkai seluas 540 M?2; (dua kaveling masing-masing 270 M?2;) yang menjadi bagian/hak PENGGUGAT;
   • Melakukan proses jual beli definitif di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT);
   • Menyerahkan seluruh dokumen yang diperlukan untuk peralihan hak kepada PENGGUGAT;
9. Menyatakan Pengugat berhak melakukan pemecahan (splitting) Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 778/Langkai seluas 540 M?2; (dua kaveling masing-masing 270 M?2;) yang menjadi bagian/hak PENGGUGAT.
10. Memerintahkan kepada TURUT TERGUGAT (Kepala Kantor Pertanahan Kota Palangka Raya) untuk:
    • Melakukan pemecahan (splitting) Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 778/Langkai seluas 540 M?2; menjadi 2 (dua) sertifikat terpisah masing-masing seluas 270 M?2;;
    • Mencatatkan peralihan hak dari PT. DENMAR WAWASAN PRIMA kepada PENGGUGAT selaku ahli waris YUATONO ASET TUWAN;
    • Menerbitkan sertifikat Hak Guna Bangunan baru atas nama PENGGUGAT setelah pemecahan dan peralihan hak tersebut dilakukan;
11. Menyatakan putusan ini dapat dijalankan terlebih dahulu meskipun ada upaya hukum verzet, banding, maupun kasasi (uitvoerbaar bij voorraad);
12. Menghukum TERGUGAT untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini.

Apabila Pengadilan berpendapat lain mohon memberi putusan yang seadil-adilnya (Ex aequo et bono)